New Living

Doppelhäuser neu gedacht. Für das Heute und Morgen.

Heimkommen und sich sofort zu Hause fühlen. Die acht Doppelhaushälften von newliving sind einfach unschlagbar: wohnlich, großzügig, modern.

Im ruhigen und familienfreundlichen Gamerschwang, einem Ortsteil von Ehingen, entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit vier Doppelhäusern. Sie sind wie geschaffen für Familien mit Kindern sowie Paare aller Altersklassen, die sich großen Wohnkomfort und viel Platz in einer herrlich grünen Umgebung wünschen.

newliving bietet Ihnen mehr als reines Wohnen: ein wunderbares Zuhause, in dem rundum alles passt! In großzügig proportionierten Räumen mit Blick in herrliche Privatgärten wachsen die Menschen, die sie bewohnen, ein bisschen über sich hinaus. Man streckt den Rücken durch, fühlt sich frei, badet im Licht, das durch die teils bodentiefen Panoramafenster hereinfällt. Im Sommer genießen nackte Fuß- sohlen die Berührung mit dem hochwertigen Parkettboden, im Winter erwärmen sich Körper und Herzen schnell und gesund dank der energieeffizienten Wärmeversorgung.

Die moderne Architektur des Ensembles aus vier schlichten Doppelhäusern mit praktischem Flachdach und zeitlos schönen Materialien passt wunderbar in die gepflegte Nachbarschaft. Im Inneren überzeugen die acht Doppelhaushälften mit starken Fakten, mit Wohnflächen um rund 125 m2. In vier bis fünf Zimmern auf zwei Wohnebenen kann sich die ganze Familie nach herzenslust ausbreiten. Die großzügigen Grundrisse inspirieren zu unterschiedlichen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das highlight eines jeden hauses ist zweifels- ohne das taghelle Erdgeschoss mit dem weitläufigen Wohn-Ess-Bereich und integrierter Küche. Durch die bodentiefen Fenster gelangen

Sie direkt auf die Sonnenterrasse und in den hübschen Garten. Innen und außen gehen so die perfekte Symbiose ein. Das Obergeschoss wird auch durch die Flachdachkonstruktion zu einer Etage mit optimaler Platzausnutzung. hier befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Büro (in haus 1 und 2) und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne. In den häusern 3 bis 8 sind im Obergeschoss alternative Raumaufteilungen mit einem zusätzlichen homeoffice möglich.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt die gehobene Ausstattung mit Warmwasser-Fußbo- denheizung in allen Wohnräumen und Fluren, Parkettböden (auf Wunsch), dezentraler Wohnraumbelüftung, energieeffizienter Luft- Wasser-Wärmepumpe, elektrischen Rollläden im EG und Marken-Sanitärinstallationen von Roca, Vigour, Ideal Standard und KLUDI. Praktische Einzelgaragen an jedem haus runden das perfekte Wohnerlebnis ab.

Zur Sonderausstattung der häuser gehören unter anderem die Retensionszisterne mit 3 m3 inkl. Leerrohrverlegung in den technikräumen (ohne Pumpe), eine Enthärtungsanlage und eine Glastrennwand mit Edelstahlpfosten an den terrassen als Sichtschutz.

Der Zauber steckt immer im Detail.

Großzügig und durchdacht: Die Grund- risse der acht Doppelhaushälften von newliving sind harmonisch und flexibel. So ist im Obergeschoss ein zusätzliches Zimmer für einen homeoffice Platz möglich. In den Räumen gibt es keine störenden Schrägen. Ihren individuellen Gestaltungswünschen sind keine Grenzen gesetzt!

Taghell und freundlich: Die erstklassige Lage in einer ruhigen Wohnstraße in grüner Umgebung ermöglicht eine offene Architektur mit teils bodentiefen Panoramafenstern und schönen Freiflächen. Alle Räume sind das ganze Jahr über vom Sonnenlicht verwöhnt. Genießen Sie jeden tag ein freundliches Wohnambiente!

Privat oder gemeinsam: In den hübschen Privatgärten mit Sonnenterrassen finden Sie und Ihre Familie zauberhaften Freiraum. hier lässt es sich wunderbar im privaten Kreis grillen, spielen oder relaxen. Und wer sich geselliges Beisammensein wünscht, profitiert von einer netten Nachbarschaft!

Nachhaltig und smart: Bei den häusern wird viel Wert auf eine umweltschonende Bauweise und zeitgemäße haustechnik gelegt. Durch die Luft-Wasser-Wärmepum- pe wird z.B. bei der Erzeugung von heiz- wärme auf die Nutzung fossiler Rohstoffe verzichtet. Die dezentrale Wohnraumlüftung sorgt u. a. für geringen Stromverbrauch. hier wohnen Sie rundum gesund!

Hochwertig und komfortabel: Moderne Designelemente, hochwertige Bodenbeläge, besondere Extras – die Ausstattung der Wohneinheiten ist von ausgesuchter Qualität. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause gerne mit und lassen Sie Ihre Wünsche einfließen!

Die Lage.

„Unser schönstes Lied sei dir gesungen, Ehingen, du türmereiche Stadt. Von der Donau und der Schmiech umschlungen. Glücklich, wer hier seine Heimat hat!“

Schöner als in dem bekannten Volkslied könnte man es nicht sagen: Die große Kreisstadt Ehingen im Südosten Baden-Württembergs, im maleri- schen Alb-Donau-Kreis gelegen, ist ein wunderbarer Wohnort mit attraktiven Besonderheiten! Da ist zum einen die herrliche Landschaft mit dem Donautal und den lichten Buchenwäldern, blühenden Wiesen und Wacholderheiden der Ehinger Alb.

In einer Region, in der andere Urlaub machen, genießen die Einwohner von Ehingen das ganze Jahr über ein breites Freizeit- und Erholungsangebot der Extraklasse. Zum anderen profitieren sie von der günstigen Lage der Stadt an der Schnittstelle zwi- schen Baden-Württemberg und Bayern.

Viele attraktive Arbeitgeber aus Gewerbe und Industrie haben sich hier angesiedelt. Außerdem sind die Wege nach Ulm, Stuttgart und Friedrichshafen am Bodensee nicht weit. Darüber hinaus überzeugt Ehingen mit einem lebendigen Stadt- und Gemeindeleben mit vielen Möglichkeiten für Familien und Menschen aller Altersklassen.

Die Doppelhäuser von newliving befinden sich in der kleinen, ruhigen Gemeinde Gamerschwang mit rund 500 Einwohnern.

Das Zentrum von Ehingen erreicht man von hier aus mit dem Auto in nur 7 Minuten. Auf dem Weg dorthin gibt es viele große Supermärkte und Geschäfte des täglichen Lebens. In der Ehingercity herrscht fast schon mediterranes Flair: Es locken charmante Boutiquen, schöne Gaststätten mit regionalen Spezialitäten, Bars, cafés und zweimal in der Woche der große Bauernmarkt.

Auch die medizinische Versorgung ist hier erstklassig: Es gibt ein großes Klinik- und Gesundheitszentrum mit zahlreichen stationären, ambulanten, präventiven und rehabilitativen Angeboten.

Familien mit Kindern stehen in Ehingen zahlreiche Betreuungs- und Bildungsstätten zur Verfügung: Kinderkrippen und Kindergärten, sieben Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sowie berufliche Schulen.

Grundrisse.